リーベパトリー竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • / 谷塚駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,790万円
49.1万円/㎡
相場
3,096万円
54.5万円/㎡
1,480
2,557
3,635
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,635万円
45.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
リーベパトリー竹ノ塚
2,790万円（49.1万円/㎡）/ 7階 / 56.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,790万円49.1万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2025/09/152,450万円37.3万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/06/092,500万円38.0万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/03/212,580万円39.3万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/02/282,480万円49.2万円10階 50.4㎡ 2LDK東
2024/08/032,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 2LDK東
2024/07/031,980万円34.9万円9階 56.78㎡ 2LDK東
2024/06/212,399万円36.5万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/04/262,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 3LDK東
2024/04/162,499万円38.0万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/03/032,180万円43.3万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2024/01/272,580万円45.4万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2023/11/142,599万円39.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2023/10/271,800万円35.7万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2023/08/241,999万円35.2万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2023/08/242,999万円45.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,790万円49.1万円56.78㎡2LDK7階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/10/09エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/06/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,180万円42.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は足立区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
51.4万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名リーベパトリー竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通谷塚駅徒歩16分
築年月1992年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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